# Alquiler

## Definición
Contrato por el cual una parte (arrendador) cede el uso temporal de un bien a otra (arrendatario) a cambio de un precio (renta).

## Tipología
| Tipo | Objeto | Duración típica |
|------|--------|-----------------|
| Inmobiliario | Local, oficina, nave | 1-10 años |
| Vehículos | Coches, maquinaria | Días a años |
| Equipos | IT, maquinaria industrial | Meses a años |
| Renting | Vehículos con servicios | 2-5 años |
| Leasing | Equipos con opción compra | 3-7 años |

## Normativa por Jurisdicción
| Región | Norma | Aspectos |
|--------|-------|----------|
| UE/España | LAU, Código Civil, NIIF 16 | Duración mínima, fianza, contabilización |
| USA | UCC Article 2A, FASB ASC 842 | Lease accounting, state landlord-tenant laws |
| China | Contract Law, 住房租赁条例 | Rental registration requirements |
| UAE | Rental Law DIFC/Dubai | Ejari registration, RERA index |
| Singapore | Stamp Duties Act | Tenancy agreements, stamp duty |

## Tratamiento Contable
NIIF 16/FASB ASC 842: Reconocimiento activo derecho uso y pasivo arrendamiento.

## Integración HST
Vinculado a: contrato, inmueble, vehículo, gasto, proveedor.
