# Préstamo

## Definición
Contrato financiero por el cual una entidad entrega capital a otra, que se compromete a devolverlo con intereses en plazo determinado.

## Tipos
- Personal
- Hipotecario
- ICO (oficial)
- Participativo

## Elementos
| Elemento | Descripción |
|----------|-------------|
| Principal | Capital prestado |
| Tipo interés | Fijo, variable, mixto |
| Plazo | Duración total |
| Cuota | Pago periódico |
| TAE | Coste efectivo total |

## Amortización
- Francesa: Cuota constante
- Alemana: Amortización constante
- Americana: Intereses + principal final

## Normativa
- Ley 5/2019: Crédito inmobiliario
- CIRBE: Central de riesgos